בניין עסקים – Windridge Office Buillding
מעל 1,000 משקיעים כבר מרוויחים הכנסה גבוהה בעזרת נדל"ן בארה"ב מבלי לחוות טעויות כואבות של מתחילים!
יריב גולן – יזם ומשקיע נדל”ן בארה”ב מזה כ-12 שנים ליווה מעל 1,000 משקיעים בעסקאות ופרויקטים בארה”ב
מעל 1,000 משקיעים כבר הצטרפו למגוון השקעות.
קבוצות השקעה קטנות ואיכותיות.
השקעות בוטיק יחד עם היזם עצמו.
מימון בנקאי אמריקאי בגובה כ-70% מהפרויקט.
לבעלי הון עצמי של 350,000 ₪ ומעלה.
לקבלת מידע ולתיאום פגישה השאירו פרטים:
העיסוק בנדל”ן בארצות הברית וההכנסה הפאסיבית שיצרתי לעצמי אפשרו לי לעזוב את מקום העבודה שלי ועדיין להמשיך ולהתפרנס בכבוד. על ידי התנסות בעשרות עסקאות בשטח הבנתי איפה לקנות נדלן בחול. בעזרת הידע שצברתי רכשתי לעצמי עוד ועוד נכסים בארה”ב ומספרם הולך וגדל ההשקעה שם פשוט משתלמת לי !
היום אני מציע לכל מי שמעוניין להשקיע בנדל”ן בארה”ב להצטרף להשקעות יחד איתי. אנו רוכשים בניינים ומתחמי מגורים המושכרים בתפושות גבוהות ומייצרים הכנסה מיידית. אני מלווה את המשקיעים באופן אישי, משקיע באופן אישי בכל פרויקט ומלווה את ההשקעה לכל אורך הדרך בעזרת צוות מקומי מקצועי שיצרתי לאורך השנים.
עזרתי לאנשים לקראת פרישה ליצור תיק נכסים שמייצר 13,000 ש”ח לחודש ועזרתי לזוגות צעירים שהבינו שלקחת משכנתא של מיליון שקל זה התאבדות כלכלית, לייצר הכנסה שתשלם עבורם את השכירות ולחיות בכבוד.
במהלך עשר השנים האחרונות ליוויתי מאות משקיעים בעסקאות מוצלחות בשוק הנדל”ן האמריקאי.
אם גם אתם רוצים להיכנס לתחום של השקעות נדל”ן בארה”ב, אני מזמין אתכם להצטרף להשקעות יחד איתי. נרכוש יחד מתחמי מגורים מתחת למחיר השוק, עם מימון בנקאי אמריקאי וניצור הכנסה גבוהה.
בניין עסקים – Windridge Office Buillding
מתחם העסקים – Heartland Center
בניין עסקים – Space Center
מתחם מסחרי – Vidalia Bridge Center
מתחם הקניות המבוקש – Clarksville Commons
מתחם מסחרי – Highland View
מתחם העסקים המבוקש – Powers Plaza
פארק העסקים המבוקש – Marvins Garden
בניין עסקים – Maitland Orlando
Whitney Apartments – פרויקט השבחה בממפיס טנסי
Clifton Apartments – מולטי פמילי
Villager Apartments – מולטי פמילי
Steeplechase Apartments – מולטי פמילי
Thurman Ave – פרויקט בניה ואקזיט בקליבלנד אוהיו
Palms Of Arlington – מולטי פמילי
Cambridge Park – מולטי פמילי
Lake Ave – פרויקט יזמות בקליבלנד אוהיו
Springs Apartments – מולטי פמילי בתי קרקע
Cypress Point Apartments – מולטי פמילי
השקעה בתחום השקעות נדלן בארהב נחשבת לאחת הדרכים המובילות להגדלת ההון ולניצול הזדמנויות בשוק הנדל”ן הבינלאומי. ארצות הברית מציעה למשקיעים מגוון רחב של אפשרויות – החל מנכסים למגורים בערים גדולות, ועד למבני מסחר וקרקעות לפיתוח באזורים מתפתחים. עם כלכלה חזקה ויציבה, שוק נדל”ן מפותח ורגולציה תומכת, השקעה בארה”ב יכולה להוות דרך מצוינת למקסם את התשואות ולהשיג רווחים לאורך זמן.
מדוע השקעות נדלן בארהב הפכו למגמה פופולרית?
כשמדובר בהשקעות נדל”ן בארה”ב, הבחירה במיקום הנכון היא קריטית להצלחת ההשקעה. ראשית, כדאי להתמקד באזורים עם גידול באוכלוסייה, פיתוח כלכלי או תשתיות מתקדמות, כמו ערים במרכזי טכנולוגיה או אזורים תיירותיים. שנית, יש לבדוק את מצב שוק הנדל”ן המקומי ולבחון את מגמות המחירים, הביקוש לשכירות והתחזית הכלכלית לאזור. כמו כן, חשוב לשקול את כל העלויות הנלוות – מסים, דמי ניהול, תחזוקה וביטוח – כדי לוודא שההשקעה תשתלם גם בטווח הארוך.
למרות היתרונות הרבים, ישנם גם אתגרים שיש לקחת בחשבון כאשר מבצעים השקעות נדלן בארה“ב. חוקים ומסים שונים במדינות שונות עשויים להוות קושי למשקיעים שאינם מכירים את הרגולציה המקומית. בנוסף, ניהול נכס מרחוק עשוי להיות מורכב ולדרוש התערבות של אנשי מקצוע מקומיים לניהול יעיל של הנכס. לבסוף, כדאי להיות מוכנים גם לתנודות בשוק הנדל”ן שעלולות להשפיע על ערך הנכס או על הביקוש לשכירות.
את ההשקעה הראשונה מומלץ לבצע עם חברה שביצעה כבר מאות השקעות נדלן בארה”ב. יריב גולן, מנכ”ל “גולן קפיטל”, אחת החברות המובילות בתחום השקעות בנדל”ן בארה”ב למשקיעים ישראלים, מציעה למשקיעיה שותפות בפרויקטים, תחת זהות אינטרסים ושקיפות מלאה. החברה פעילה בשוק האמריקאי בארה”ב כבר מעל 12 שנים עם מעל 1,000 משקיעים שהצטרפו לפרויקטים שלנו והם מרוויחים עכשיו משכורת נוספת ויותר ללא התעסקות וללא כאבי ראש עם ההשקעה שלהם.
השקעה בתחום נדלן בארהב מציעה הזדמנויות רבות למשקיעים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל”ן הבינלאומי וליהנות מתשואות גבוהות בשוק יציב ומבוסס. ארצות הברית נחשבת לאחת המדינות הפופולריות להשקעות נדל”ן, הודות לגודלה, המגוון הרחב של הנכסים, והכלכלה החזקה שממשיכה לצמוח. השקעה בנכסים למגורים, מבנים מסחריים או קרקעות לפיתוח בארה”ב יכולה להניב רווחים משמעותיים עבור המשקיעים, במיוחד באזורים עם ביקוש גבוה לנכסים או קצב גידול מהיר של אוכלוסייה.
כאשר מתכננים להשקיע בתחום נדלן בארה“ב, חשוב לבחור את המיקום בצורה מושכלת כדי למקסם את פוטנציאל הרווח. ראשית, כדאי לבחון את מגמות השוק בעיר או המדינה בה מתכננים להשקיע, כמו קצב גידול האוכלוסייה, פיתוח תשתיות, והביקוש לשכירות. שנית, יש להתמקד באזורים המציעים תמריצים כלכליים או תנאי מיסוי נוחים, ולהכיר את החוקים המקומיים הנוגעים למשקיעים זרים. בנוסף, חשוב לקחת בחשבון את עלויות הניהול והתחזוקה של הנכס מרחוק, ולהתייעץ עם מומחים מקומיים כמו מתווכי נדל”ן ועורכי דין.
יריב גולן, יזם בעל ניסיון בשוק הנדל”ן האמריקאי. בזכות היכרותו המעמיקה עם השוק המקומי והבנתו המקצועית, הוא מזהה עבור משקיעיו הזדמנויות נדל”ן בעלות פוטנציאל גבוה. יריב מלווה את התהליך מרגע איתור הנכס ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על בחירת נכסים איכותיים המבטיחים תשואות אטרקטיביות והצלחה כלכלית ארוכת טווח.
השקעה בתחום נדלן בארצות הברית מציעה למשקיעים גישה לשוק הנדל”ן הגדול והמגוון בעולם. ארה”ב מהווה יעד מועדף להשקעות נדל”ן בזכות הכלכלה החזקה, הרגולציה הידידותית למשקיעים והאפשרויות הרבות להשגת תשואות גבוהות. בין אם מדובר בנכסים למגורים, משרדים, מסחר או קרקעות לפיתוח – השקעה בנדל”ן בארה”ב יכולה להניב רווחים משמעותיים ולהוות דרך יעילה להרחיב את תיק ההשקעות. עם מחירים אטרקטיביים באזורים מסוימים ופוטנציאל עלייה בערכם של נכסים באזורים מתפתחים, השוק האמריקאי מציע הזדמנויות מגוונות שמתאימות למשקיעים מכל הסוגים.
כדי לבצע השקעה חכמה של נדלן בארצות הברית, יש לבחון מספר פרמטרים מרכזיים. ראשית, חשוב לבחור אזור גיאוגרפי מתאים, שבו קיימת צמיחה כלכלית, פיתוח תשתיות או גידול באוכלוסייה – כל אלו עשויים להבטיח עליית ערך הנכס לאורך זמן. שנית, יש לוודא שההשקעה מתאימה לתקציב ולמטרות של המשקיע, תוך התחשבות במיסוי המקומי, עלויות ניהול ואחזקה, וכן הגבלות רגולטוריות שעלולות להשפיע על ההכנסות. לבסוף, מומלץ להיעזר במומחים מקומיים כמו מתווכי נדל”ן, עורכי דין או יועצי השקעות כדי להבטיח שההשקעה תתבצע בצורה חלקה ותניב את התשואות הצפויות.
יריב גולן, יזם אשר מציע את ניסיונו העשיר למשקיעים המחפשים הזדמנויות איכותיות בארה”ב. בזכות היכרותו המעמיקה עם השוק והבנתו המקצועית, הוא מצליח לאתר אזורי השקעה בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי. המשקיעים מוזמנים להצטרף אליו כשותפים בעסקאות שהוא עצמו בוחר ובודק בקפידה, מה שמבטיח השקעה בנכסים המניבים תשואות גבוהות ויציבות לאורך זמן.
התחום של השקעות נדלן בארצות הברית מושך אליו משקיעים מכל רחבי העולם, בזכות האפשרויות הרבות שהוא מציע ליצירת רווחים ולהגדלת ההון האישי. עם כלכלה חזקה, מגוון סוגי נכסים ושוק נדל”ן יציב ומתפתח, ארה”ב מספקת הזדמנויות רבות להשקעה בנכסי מגורים, מסחר ותעשייה. עבור משקיעים המעוניינים להיכנס לשוק הבינלאומי ולנצל את פוטנציאל הרווח בשוק האמריקאי, השקעות נדל”ן בארצות הברית יכולות להוות דרך מצוינת להרחבת תיק ההשקעות ולמקסום התשואות.
בעת תכנון השקעות נדלן בארצות הברית, חשוב לבחור את המיקום הנכון בצורה מושכלת כדי להבטיח את הצלחת ההשקעה. יש להתמקד באזורים עם צמיחה כלכלית, פיתוח תשתיות או גידול באוכלוסייה – כל אלה עשויים להבטיח עליית ערך של הנכס לאורך זמן. כמו כן, חשוב לבדוק את מצב השוק המקומי, תחזית המחירים והביקוש לשכירות באזור המיועד. כדאי לשים לב גם למיקום ביחס למרכזי עסקים, מוסדות חינוך או אתרי תיירות, שיכולים להוסיף לאטרקטיביות של הנכס עבור שוכרים פוטנציאליים.
כמו בכל השקעה, ישנם אתגרים שצריך להכיר כאשר מבצעים השקעות נדלן בארצות הברית. חשוב להבין את חוקי המיסוי והרגולציה במדינות השונות, שכן אלה משתנים ממקום למקום ויכולים להשפיע על עלויות ההשקעה. ניהול נכסים מרחוק יכול להיות מורכב, ולכן כדאי להיעזר בשירותי ניהול מקומיים. בנוסף, יש להתכונן לתנודות אפשריות בשוק הנדל”ן, שיכולות להשפיע על ערך הנכסים או על הביקוש לשכירות.
יריב גולן, יועץ נדל”ן מנוסה בתחום ההשקעות בארצות הברית, מציע למשקיעים להצטרף להשקעות נדל”ן יחד איתו ולרכוש נכסים שמייצרים תשואה גבוהה החל מהיום הראשון של העסקה, תחת זהות אינטרסים ושקיפות מלאה. יריב מתמקד בעסקאות מסחריות גדולות ויציבות בעלי מספר שוכרים. זה יכול להיות מרכז מסחרי, מתחם עסקים או בניין משרדים.
בגלל שמדובר בנדל”ן מסחרי אנחנו מצליחים לקבל מימון של עד 70% מערך הנכס. במהלך השנים אנחנו מחזירים חלק מההלוואה כך שההון שלנו גדל מחודש לחודש.
השקעה בתחום נדל“ן מניב בארה”ב נחשבת לאחת הדרכים האפקטיביות להבטחת הכנסה פסיבית יציבה ולניצול פוטנציאל הרווח בשוק הנדל”ן האמריקאי. נדל”ן מניב כולל רכישת נכסים למגורים, מסחר או תעשייה המניבים הכנסות משכירות, והוא מעניק למשקיעים אפשרות ליהנות מתשואה חודשית קבועה. עם כלכלה חזקה ושוק נדל”ן מפותח, ארצות הברית מציעה מגוון רחב של הזדמנויות בתחום זה, בין אם מדובר בבנייני דירות, מבני משרדים, מרכזים מסחריים או מתקני תעשייה.
כאשר מתכננים להשקעה של נדל“ן מניב בארה”ב, יש להתמקד במספר היבטים חשובים כדי להבטיח הצלחה. ראשית, יש לבחור את המיקום בקפידה – אזורים עם ביקוש גבוה לשכירות, גידול אוכלוסייה או פיתוח תשתיות יבטיחו יציבות וגידול עתידי בהכנסות. שנית, יש לבדוק את מצב הנכס ואת עלויות התחזוקה הצפויות, ולוודא שההכנסה מהשכירות תספק תשואה אטרקטיבית לאחר חישוב כל ההוצאות הנלוות. כמו כן, יש לקחת בחשבון את חוקי המיסוי והרגולציה המקומיים, במיוחד כאשר מדובר במשקיעים זרים.
השקעה בתחום נדל“ן מניב בארה”ב אינה חפה מאתגרים. יש צורך להכיר את חוקי המיסוי והרגולציה במדינות השונות, מכיוון שאלו יכולים להשפיע על הרווחיות הכוללת. נוסף על כך, ניהול הנכס מרחוק עלול להוות אתגר, ודורש תמיכה של אנשי מקצוע מקומיים, כמו מנהלי נכסים, שמאי מקרקעין ועורכי דין המתמחים בנדל”ן.
יריב גולן, מומחה בתחום הנדל”ן עם 18 שנות ניסיון והצלחה מוכחת בהובלת מאות משקיעים לתשואות מרשימות. בזכות מומחיותו בשוק הנדל”ן האמריקאי ויכולתו לאתר הזדמנויות ייחודיות, הוא מציע למשקיעים להצטרף לפרויקטים נבחרים. יריב משקיע לצד המשקיעים בכל עסקה, תוך שמירה על שקיפות מלאה ואינטרסים משותפים, ומבטיח ניהול מקצועי שממקסם את פוטנציאל הרווח.
