לוגו יריב גולן השקעות נדלן

היכן עדיף להשקיע בנדל”ן בארצות הברית או בישראל?

usa-israel

את הסרטון הבא הכנתי עבור כל אלה שמתכננים לרכוש דירה להשקעה בארץ.

רכישה של נכס להשקעה היא הדרך הנכונה והטובה ביותר לדאוג לעתיד הפיננסי של המשפחה שלך

אבל האם זה באמת משתלם לרכוש בתקופה הזו נכס בארץ והאם יש אלטרנטיבה אחרת.

אם תכננת לרכוש נכס להשקעה בארץ, אתה חייב לשאול את עצמך כמה שאלות לפני שאתה עושה את הצעד הזה.

השאלה הראשונה המתבקשת במצב כזה היא האם אתה מכיר משקיע שהוא לא יהודי ציוני, שקונה היום נדל”ן בישראל ?

האם אתה מכיר מישהו שמכיר מישהו שחושב שיש הזדמנויות נדל”ן בארץ ?

עכשיו תשאל את עצמך, איזה מן משקיע אתה ? אתה משקיע פשוט או משקיע מתוחכם.

המשקיע הפשוט חושב שהכי טוב לקנות במקום שהוא מכיר.

אבל למה לך בעצם להיות משקיע פשוט ולרכוש נכס במדינה שבה:

  • מחירי הנכסים מרקיעים לשחקים.
  • מדינה שעושה את הכל כדי להרחיק ממנה את המשקיעים.
  • מדינה שגובה ממך מס רכישה בגובה של 5% מערך הנכס ו-25% מהרווח במכירה שלו.
  • מדינה שנמצאת באיום תמידי של טילים מכל הכיוונים.

משקיע מתוחכם לא יסתפק בתשואה של 3% שזו התשואה שניתן להשיג היום מנכס בארץ.

משקיע מתוחכם לא ירכוש דירה בשוק נדל”ן רותח שנמצא בקצה העליון של המחירים ב- 20 שנה האחרונות .

בקרוב תבוטל ההטבה במיסוי נכסים להשכרה שהייתה נהוגה עד כה ותונהג שיטת מיסוי חדשה שתמסה את ההכנסות משכירות מהשקל הראשון.

לעומת זאת תוכל להיות משקיע מתוחכם ולרכוש נכס בארצות הברית:

  • המדינה בעלת הכלכלה החזקה ביותר בעולם.
  • בה מחירי הנכסים עדיין נוחים מאוד.
  • מדינה שמעודדת השקעות ויזמים.
  • מדינה שתאפשר לך להשיג תשואות גבוהות על ההשקעה שלך.
  • מיטב מנהלי הנכסים יטפלו בנכס שלך ויורידו ממך את כאב הראש של הניהול.
  • ערך הנכס שלך יעלה במהלך הזמן וכל חודש הכסף יכנס ישירות לחשבון הבנק שלך.

אלה הסיבות שהמשקיעים המתוחכמים כבר לא קונים נדל”ן בארץ, ואני מקווה שעכשיו גם אתה הבנת איפה כדאי לקנות.

במקרה של רכישת נכס מניב בארה”ב, זהו הזמן הטוב ביותר עבורך.

כל מה שאתה צריך לעשות זה ליצור איתי קשר ואולי כבר בחודש הבא תהייה בעלים של נכס איכותי ומניב בארה”ב.

בעזרת הליווי המקצועי שלי תוכל להתגבר על כל החשש ותתחיל ברגל ימין את השקעות הנדל”ן שלך בארה”ב.

הירשמו לניוזלטר וקבלו מידע וטיפים למשקיעים בארה"ב

לקבלת מידע ולתיאום פגישה השאירו פרטים:

נכסים להשקעה
עוד מידע באותו נושא

גלו איזה תשואה נוכל להציע לכם

למעבר לסימולטור החכם שלנו לחצו על הכפתור

דילוג לתוכן