עסקאות ונכסים להשקעה
בניין עסקים – Windridge Office Buillding
מתחם העסקים – Heartland Center
בניין עסקים – Space Center
מתחם מסחרי – Vidalia Bridge Center
מתחם הקניות המבוקש – Clarksville Commons
מתחם מסחרי – Highland View
מתחם העסקים המבוקש – Powers Plaza
פארק העסקים המבוקש – Marvins Garden
בניין עסקים – Maitland Orlando
Whitney Apartments – פרויקט השבחה בממפיס טנסי
Clifton Apartments – מולטי פמילי
Villager Apartments – מולטי פמילי
Steeplechase Apartments – מולטי פמילי
Thurman Ave – פרויקט בניה ואקזיט בקליבלנד אוהיו
Palms Of Arlington – מולטי פמילי
Cambridge Park – מולטי פמילי
Lake Ave – פרויקט יזמות בקליבלנד אוהיו
Springs Apartments – מולטי פמילי בתי קרקע
Cypress Point Apartments – מולטי פמילי
הכנסה נוספת מהשקעות נדלן בארצות הברית
משבר הקורונה העלה את המודעות ליצירת הכנסה נוספת שלא תלויה בנו או בעבודה שלנו.
נכון שהייתם רוצים הכנסה נוספת? הכנסה שתאפשר לכם ליהנות מיותר זמן פנוי? יותר לבלות עם הילדים, לצאת לטיולים.
אם אתם כמוני וכמו רוב האנשים, סביר להניח שהתשובה שלכם היא “כן!”
אין ספק שחיים כאלה יחשבו מוצלחים בעיניכם, ויבטיחו לכם הנאה, אושר וסיפוק!
לצערי, מרבית האנשים לא חיים את חייהם באופן הזה. רובם אפילו לא יודעים איך זה מרגיש, או מהם הצעדים הנכונים כדי לחוות את כל זה…
אם אתם מרגישים שהחיים נמצאים בנקודה X (מצב מצוי) בעוד שהתכניות והחלומות נמצאים הרחק בנקודה Y (מצב רצוי) אני בטוח שאתם חווים תחושה קשה של אכזבה, תסכול וחוסר אונים!
אם אתם חושבים שמגיע לכם יותר! אתם חייבים לסגור את הפער ולא להיכנע לחוסר האונים.
יצירת הכנסה נוספת מנדל”ן בארה”ב היא אחד הדרכים ליצירת הכנסה פאסיבית ויצירת עתיד כלכלי בטוח עבורך ועבור המשפחה שלך. הרבה אנשים מוצאים את עצמם במצב כלכלי עגום עקב התנהלות כלכלית לא נכונה. 90% מהאנשים שאני נפגש איתם במצב כזה. הם מאשימים את יוקר המחייה, את מס הכנסה, את הבוס שלהם שלא מוכן לתת להם העלאה שמשכורת. הם נמצאים במצב שבו הם מאשימים מישהו אחר במצב שבו הם נמצאים.
אם המציאות שאתה נמצא בה לא מתאימה לך ואם יש לך בעיה פיננסית אתה חייב לפעול בשביל לשנות את המציאות.
כדי לשנות את המציאות שלי התחלתי להשקיע בנדל”ן ויצרתי לעצמי הכנסה פאסיבית שבמשך השנים גדלה ועברה את המשכורת שלי מעבודה כשכיר. בשלב הזה יכולתי להרשות לעצמי לעזוב את מקום העבודה שלי ולעסוק במה שאני הכי אוהב והוא לעזור לאנשים אחרים לשפר את מצבם הכלכלי באמצעות יצירת הכנסה פאסיבית מהשקעות נדל”ן בארה”ב.
אחד המשפטים שהכי מסבירים את העניין הזה, הוא המשפט הלקוח מהסרט באטמן
“It’s not who you are underneath, it’s what you do that defines you”.
ובתרגום חופשי (מאוד) –
מה שאתם יודעים או חושבים בינכם לבין עצמכם, לא מעניין…
מה שמשנה זה מה שאתם עושים.
המעשים שלכם יגדירו איזה חיים תחיו, לא המידע שיש לכם בראש.
שינוי בהרגלים של אחד מהתחומים, ישפיע באופן אוטומטי גם על תחומים אחרים.
לדוגמא: אנשים שמתחילים להתאמן, לרוב מתחילים גם לשפר את התזונה שלהם והופכים להיות יעילים יותר בעבודה. הם מעשנים פחות, לחוצים פחות ומוציאים פחות כסף (מוכח מחקרית).
המשמעות היא ששיפור בתחום הכספי, ככול הנראה ישפר גם תחומים אחרים בחייכם.
רבים מכם ישמעו על השקעות נדל”ן בארה”ב אבל הפחד מהלא נודע יעצור אותם מלעשות משהו בנידון והם ימשיכו להתמודד עם קשיים כלכליים וברגע שיגיעו לפנסיה ימצאו את עצמם במצב שבו הקצבה החודשית לא מספיקה לממן את הוצאות המחיה השוטפות לאחר שפרשו.
ככל שתקדימו כך תייצרו לעצמכם הכנסה פאסיבית שלא תלויה בכם וככל שיעברו השנים ההכנסה הזו תשתבח עם עלייה במחירי השכירות. כך תוכלו להגיע לגיל הפרישה ללא דאגות כלכליות.
השליטה לגבי מה שיקרה בחיים שלכם, היא קודם-כל שלכם. לא של אף-אחד אחר.
אחד החסמים שעוצרים אותנו מלהשקיע בנכס בארה”ב הוא המרחק. איך נדע למצוא את האזור הנכון, השכונה הנחמדה או את הנכס הנכון.
אנשים רבים החושבים על רכישת נכס להשקעה בארה”ב מגלים מהר מאוד את הקושי למצוא את ההשקעה המתאימה או את החברה המתאימה שתלווה אותם בהשקעות שלהם.
מדובר בעבודה קשה הדורשת שעות רבות של מחקר שוק וזמן רב יותר באיתור הנכס הנכון באותה השכונה, דורש מיומנות של משא ומתן, הכרת החוקים, עורכי דין, מתווכים, מנהלי נכסים.
אבל אל תדאג הגעת למקום הנכון. אני חוסך לך את כל כאבי הראש ואת הזמן המיותר,
ב-10 השנים האחרונות אנו מלווים משקיעים בהשקעות נדל”ן בארה”ב.
מעל 300 משקיעים שהצטרפו אלינו להשקעות במשך השנים מרוויחים היום הכנסה נוספת מכובדת!
בכל עסקה אנו משקיעים בעצמנו ומכספנו לצד משקיעים נוספים!
העובדה הזו מעניקה תחושת בטחון אדירה עבור משקיעים שמצטרפים אלינו כי אנחנו לעולם לא נתפשר על איכות הנכסים.
ולכן כל פרויקט עובר בדיקה וניתוח קפדניים שלנו ורק לאחר שאנחנו בטוחים שמדובר בעסקה משתלמת ביותר – אנחנו מתחילים בתהליך גיוס משקיעים נוספים, שמצטרפים כשותפים לפרויקט!
הוזמנתי לראיון בערוץ 13 לספר על החברה שלנו ועל יצירת הכנסה נוספת מהשקעות נדל”ן מניבות בארה”ב.
