לוגו יריב גולן השקעות נדלן

כיצד נדע אם הנכס שלנו נקי משעבודים או עיקולים

שיתוף פוסט:

ביטוח טייטל ברכישת נכס נדל”ן בארה”ב

 רכישת ביטוח טייטל זו הדרך המומלצת ברכישת נכס בארה”ב.
זה אחד הדברים החשובים ביותר שאתה חייב להכיר לפני שאתה רוכש נכס.

רכישת נכס להשקעה בארצות הברית הוא לא דבר שניתן להקל בו ראש.

חשוב לדעת ולהבין את המהלך ולהיעזר באנשי מקצוע אם אין לכם את הידע המתאים.

הרבה אנשים לא מודעים לחשיבות של ביטוח טייטל במסגרת רכישת נכס בארה”ב.

במהלך התקופה האחרונה יצא לי להכיר מספר אנשים שרכשו נכסים בארצות הברית ללא ביטוח טייטל.

למזלם הם רכשו את הנכס מחברה ישראלית מספר חודשים קודם לכן וזו כן ביצעה ביטוח טייטל ברכישה.

ביטוח הטייטל לא עבר למשקיע והדבר חשף אותו לאפשרות שמשהו מהעבר יצוץ ויסכן את הבעלות שלהם על הנכס.

ביטוח הטייטל מגן עלינו מפני תביעות, עיקולים וחובות ישנים של בעלים קודמים.

עלות של ביטוח הטייטל יכולה להגיע ל-400$ ויותר והיא משולמת במסגרת תהליך העברת הבעלות כחלק מהמחיר שגובה חברת טייטל עבור השרות של העברת הבעלות בנכס.

רכישת ביטוח טייטל במסגרת הרכישה זה אחד הדברים החשובים ביותר שתצטרכו לוודא שאתם מקבלים מחברת הטייטל או העורך דין שלכם, אך תוותרו עליו בשום פנים ואופן.

ניתן לרכוש נכס גם ללא ביטוח טייטל. משקיע שיתנהל בחובבניות ולא ירכוש ביטוח טייטל עלול לאבד את הנכס שלו.

 

 

נכסים להשקעה בארצות הברית

  • מתחם קניות – Class A
    לואיסוויל קנטקי
    השקעה פתוחה – ניתן להצטרף

  • פרויקט השבחה ואקזיט
    מולטי פמילי בממפיס טנסי
    השקעה פתוחה!

  • מולטי פמילי
    ג’קסונוויל פלורידה
    השקעה פתוחה!

  • פארק עסקים – Class A
    פאלם קוסט פלורידה
    השקעה פתוחה – ניתן להצטרף