2765 Glen Mawr Rd, Jacksonville, FL 32207
עלות הנכס: 83,000$
שכירות: 975$
תשואה שנתית: 9.4%
סקירה ופרטים כלליים
- בית קרקע חד משפחתי.
- 2 חדרי שינה.
- 1 חדרי אמבטיה.
- במהלך שיפוץ.
- שטח הבית כ-75 מ”ר.
- שטח החצר כ-500 מ”ר.
- שכירות חודשית 975$.
- תשואה 9.4%.
- הכנסה שנתית נטו: 7,830$
הזדמנות נהדרת להשקעה בנכס איכותי בשכונה נהדרת בג’קסונוויל פלורידה.
ההמלצה למשקיע להחזיק בנכס לטווח של 10 שנים לפחות ולהרוויח מתזרים המזומנים.
תיאור הנכס
נכס מסוג סינגל פמילי, בית קרקע, 2 חדרי שינה (מקביל בארץ ל-3 חדרים) 1 חדרי אמבט ושרותים. הנכס נבנה בשנת 1946, ממוקם בשכונת “ספרינג פארק” הנהדרת והמבוקשת, אחת השכונות האטרקטיביות ביותר להשקעה. הנכס בגודל של 75 מ”ר. הנכס נמצא במהלך שיפוץ שכולל: חידוש מטבח, צבע כללי חדש, שטיחים חדשים בחדרים, דלתות חדשות, רכישת מוצרי חשמל חדשים למטבח ועוד. עלות לרכישה 83,000$ הנכס יושכר במחיר של 1,000$- 950$ לחודש. שווי שוק לנכסים מקבילים בשכונה 90,000$-100,000$, צפי לעליית ערך של 9% בשנה. חברת ניהול אמריקאית מקצועית מנהלת את הנכס.
מפת גוגל
מפת פשיעה
תכנית עסקית – (הערכה):
