אני שמח שהגעת לכאן !
אני רוצה לגלות לך את הטריק שבעזרתו תוכל ב- 100,000 שקל
לקנות גם בית להשקעה בארה"ב
וגם את הרכב שחלמת עליו.

משה איש הייטק מתל-אביב כבר השתמש בטריק ורכש בית להשקעה בארצות הברית
בשווי של 200,000 ש"ח שמכניס לו הכנסה של 2100 ש"ח – לחודש
ומכונית חדשה בארץ בשווי של 100,000 ש"ח
וכל זאת ב – 100,000 ש"ח בלבד.

נדל"ן הוא אחד האמצעים הטובים והבטוחים ביותר שיש ליצירת חופש כלכלי.

אנשים רבים חושבים שכדי להשקיע בנדל"ן הם צריכים הרבה כסף ושרק העשירים יכולים להרשות לעצמם להשקיע בנדל"ן.

במהלך החיים שלנו קורה לנו מספר פעמים שאנו מקבלים לידנו סכום של כסף שהוא יחסית גדול מסכומים שאני רגילים אליהם.

זה יכול לקרות קרן השתלמות שנפתחה, כספי פיצויים, תוכנית חיסכון, כספי ירושה.

נניח שיש ברשותך סכום בסדר גודל של 100,000 ש"ח שאספת בעמל רב כבר כמה שנים.

אתה כל-כך משתוקק לרכוש את הרכב החדש שלך באותם 100,000 השקלים.

חכה רק רגע ואל תבזבז את הכסף הזה, תקרא את ההמשך – כי מה
שאתה הולך לקרוא ישנה לך את החיים. 

רכישה של רכב באותם 100,000 ש"ח נקרא "חוב רע", כשאתה קונה מכונית חדשה, בגדים, אופנוע חדש, סירת מרוץ, נסיעה משפחתית לנופש בחו"ל כל אלה הם חובות רעים אלה חובות של כסף שיוצא מהכיס שלך.

לעומת זאת אם אתה לווה כסף ורוכש נכס וזה לאו דווקא חייב להיות נכס נדל"ן זה יכול להיות עסק פעיל או מניות בחברה מסוימת, לאחר מכן אתה מתחיל לקבל הכנסות מהעסק הזה, הכנסות חודשיות רבעוניות וכול', בעזרת ההכנסות האלה אתה רוכש לעצמך את המכונית החדשה את הבגדים החדשים ולוקח את המשפחה לנופש בחו"ל – זהו חוב טוב.
ההבדל בין חוב טוב לחוב רע הוא אם הכסף נכנס לכיס שלך או לכיס של מישהו אחר, חוב טוב יכניס כסף ישירות לכיס שלך ותוכל לעשות אתו כל מה שעולה בראשך, חוב רע יוציא כסף החוצה ממך.

אז מהו בעצם הטריק שמשה מתל-אביב השתמש בו

אגלה לך עכשיו דרך שבה תוכל לרכוש גם את הרכב החדש שלך וגם להיות בעל נכס נדל"ן שיכניס לך כסך מעכשיו ועד סוף ימיך.

  הטריק הוא לקחת הלוואה של 100,000 ש"ח בנוסף ל-100,000 ש"ח שכבר יש לך

 עכשיו יש לך 200,000 ש"ח שהם כ- 58,000 דולר. בכסף הזה תוכל לרכוש נכס נדל"ן בארה"ב.
 ההלוואה נלקחת בבנק מקומי ל-10 שנים עם החזר חודשי של כ-1000 ש"ח לחודש.
 ההכנסות מהנכס הם 800 דולר לחודש לפני הוצאות. לאחר ההוצאות יישאר לנו סכום של כ-600 דולר לחודש שהם כ- 2100 ש"ח.
 לאחר החזר ההלוואה החודשי יישאר בידנו סכום של 1100 ש"ח נטו בכל חודש.

בשלב הזה אנחנו יכולים לרכוש את המכונית שלנו.

רוב הסוכנויות הגדולות בארץ יממנו לך בתשלומים את רכישת הרכב, תוכל לרכוש רכב חדש בתשלומים ל-10 שנים, התשלום החודשי במקרה הזה יהיה כ-1100 ש"ח לחודש שהוא בעצם היתרה שנשארה לך מהנכס שלך.
לאחר 10 שנים כשההלוואה נפרעה במלואה נשאר לך נכס בשווי של 58,000 דולר (ואם הוא עלה בערכו יתכן שיש לך נכס ששווה הרבה יותר(.
עכשיו אתה כבר מקבל הכנסה חודשית של 2150 שקל בחודש ואין לך יותר הלוואה להחזיר.
במהלך 10 השנים האלה נסעת עם רכב חדש שגם מההלוואה שלו השתחררת כבר, תוכל עכשיו להחליף אותו ולרכוש רכב חדש אחר במקומו עם ההכנסה החודשית הגדולה יותר מהנכס שלך.
זו המשמעות של חוב טוב – חוב שמכניס לך הכנסה חודשית ישירות לכיס שלך.

אם היית רוכש את הרכב באותם – 100,000 ש"ח שהיו לך, לאחר 10 שנים
הרכב לא היה שווה הרבה והכסף הזה פשוט היה מאבד מערכו ונעלם
.

חוב טוב הוא חוב שעושה אתך עשיר יותר ומישהו אחר פורע אותו בשבילך.
אנשים נוטים לעשות דברים מטורפים מבחינה פיננסית, כמו רכישת בית גדול מידי או רכישות גדולות בכרטיס האשראי, נכנסים למינוס של עשרות אלפי שקלים ואז לוקחים עוד הלוואות כדי לכסות את המינוס ולתשלום החובות בכרטיסי האשראי שלהם, זוהי דוגמא להתנהלות פיננסית קלוקלת כשהמצב חמור הם מחריפים אותו יותר על ידי גרעון תקציבי גדול יותר.
כשאתה משתמש בהלוואות לרכישת נכסים מניבים אלו הם חובות טובים, חובות שמכניסים לך כסף בכל חודש ומשלמים עבורך את ההלוואות – זהו כוחו של המינוף.

היי,
שמי יריב גולן ואני משקיע ויועץ להשקעות נדל"ן בארה"ב.
אני גאה בעובדה שהגעתי לחופש כלכלי באמצעות ההשקעות שלי בנדל"ן בארה"ב.
היום אני מייעץ לאנשים איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב בצורה נכונה ולהרוויח מההשקעות שלהם.

שש וחצי שנים עברו מאז התחלתי להשקיע בנדל"ן ועד שהצלחתי לצאת מ"מרוץ העכברים" הכלכלי. מרוץ העכברים מתאר מרוץ אין סופי של הישרדות, חודש אחרי חודש, אתה קם בבוקר, הולך לעבודה יום אחרי יום, ובסוף החודש המשכורת שלך בקושי מספיקה לכסות את ההוצאות החודשיות שלך.

היום אני יכול לומר בוודאות – אני לגמרי מחוץ למרוץ העכברים, יש לי הכנסה חודשית פאסיבית שמאפשרת לי לחיות ברמת החיים שרציתי עבורי ועבור בני משפחתי ויש לי את האפשרות לתת להם את כל מה שהם צריכים, מבלי לחשוב פעמיים אם אני יכול לאפשר זאת לעצמי.

זה קורה כי ההכנסה הפאסיבית שלי יותר גבוהה מההוצאות החודשיות השוטפות שלי.

יריב גולן - יועץ להשקעות נדל"ן בארה"ב

וזה יכול להיות גם המצב שלך!

אני ממליץ לך לחשוב איך תוכל לעשות את זה בעצמך – איך תוכל לייצר לעצמך הכנסה פאסיבית שתעלה על סכום ההוצאות החודשיות השוטפות שלך. ברגע שזה קורה – תהיה לך בחירה חפשית ותוכל להחליט אם אתה ממשיך לעבוד בעבודה הרגילה שלך או שאתה עובר לעסוק בכל דבר אחר העולה על רוחך.

הכול תלוי רק בך.

תוכל גם לבחור לבלות את כל היום בחוף הים או אפילו לרבוץ במיטה – בשני המקרים ההכנסות הפאסיביות שלך ימשיכו להיכנס אל חשבון הבנק שלך וזה ממש לא משנה מה תעשה במהלך היום.

אני בחרתי למלא את היום שלי בלעזור לאנשים כמוך לעשות את מה שאני עשיתי ולהשיג לעצמך את מה שאני הצלחתי להשיג עבורי ועבור משפחתי, שמאפשר לי חופש כלכלי ויכולת לבחור איך לנהל את הזמן והמשאבים שלי. אני מעביר את הידע שצברתי לכל מי לייצר לעצמו הכנסה פאסיבית וחופש כלכלי, ורואה את ההזדמנות הגדולה שקיימת בעולם הנדל"ן בארה"ב.

אז עכשיו בטח עוברת לך בראש השאלה – איך אני יכול להיות בטוח שלהשקיע את הכסף שלי בנדל"ן בארה"ב זו אכן השקעה בטוחה ולא סיכון מיותר?

יש לי סכום כסף כלשהו שחסכתי, שכרגע נמצא בבנק בתוכנית חיסכון בריבית מאוד נמוכה, אני מאוד רוצה להרוויח יותר ולהשקיע אותו במשהו רווחי יותר, אבל אני בשום אופן לא רוצה לסכן את החיסכון שלי.

אז זו התשובה שלי אליך:

אני מכיר היטב את ההרגשה שלך, גם אני היססתי בדיוק מאותן סיבות. אבל ככל שרכשתי יותר ידע בתחום – חוסר הבטחון שלי הלך והתמוסס.

גם אצלך זה כך: חוסר הביטחון שלך נובע מחוסר ידע מספיק בתחום הנדל"ן בארה"ב.

כדי שיהיה לך ביטחון אמיתי בהשקעה שלך, אתה צריך ללמוד ולהבין את התחום לפני שאתה נכנס אליו, כך שכאשר תבצע השקעה תהיה בטוח שהיא השקעה טובה שתאפשר לך להגיע לחופש הכלכלי שאליו אתה שואף.

  • ידע – יאפשר לך לזהות השקעות טובות במהירות וייתן לך את הביטחון לקחת את ההחלטה בלב שלם.
  • ידע – יוביל אותך לאנשים הנכונים בארצות הברית שתוכל לעבוד מולם ולסמוך עליהם.
  • ידע – יאפשר לך לאתר את הנכס הנכון במחיר הנמוך ממחיר השוק, יאפשר לך לקבל הכנסה חודשית גבוהה מהנכס שלך ויאפשר לך בשלב מאוחר יותר למכור אותו ברווח ולא בהפסד.

השקעה ללא ידע היא כמו לחצות כביש סואן בעיניים עצומות.

וכאן יש לך אפשרות בחירה:

אתה יכול להמשיך ולהתלבט, והכסף שלך ימשיך לשכב בתכנית חיסכון שאינה מניבה כמעט כלום

אבל – אתה יכול להחליט שאתה עושה צעד קטן אחד לקראת המטרה שלך, צעד שלא עולה לך שום כסף בינתיים אבל מקדם אותך כדי להבין ולרכוש עוד ידע איך להגיע אליה.

אז –

  •    אם נמאס לך לשמוע על הצלחות של אחרים בלי שאתה יודע איך לעשות את זה בעצמך
  •    אם אתה רוצה ליצור לעצמך חופש כלכלי מבלי לסכן את הכסף שלך בהשקעות בסיכון גבוה.
  •    אם אתה רוצה שיהיה לך יותר זמן כדי לבלות עם המשפחה שלך.

אני מציע לך הזדמנות לקחת אותך יד ביד, להכיר לך את שוק הנדל"ן האמריקאי, ללמד אותך איך להשקיע בתבונה כך שתתחיל ליהנות באופן מיידי מהכנסות גבוהות.

במהלך השנתיים האחרונות הייתי שותף לעשרות עסקאות נדל"ן בארה"ב. תוכל להצטרף ליוסי, למיכל, לאביחי, ליוגב, לאיציק, לניר ולעוד רבים אחרים. לכולם היו חששות בהתחלה אבל הם החליטו לקפוץ למים וללמוד איך לעשות את זה נכון, כולם מרוויחים היום משכורת נוספת ויותר והכל בכמה שעות עבודה בחודש ולא יותר.

בנדל"ן אתה בסך הכול צריך לדעת איך לאתר ולמצוא את העסקאות הנכונות. לאחר הרכישה הכסף מתחיל לזרום בכל חודש ישירות לחשבון הבנק שלך בלי מאמץ נוסף.

במסגרת הליווי המקצועי שלי תוכל לקבל את כל הידע המתאים כדי להתגבר על כל התירוצים והחששות ותצעד לעבר יצירת הכנסות פאסיביות גבוהות ובטוחות מהנדל"ן בארה"ב.

 

אז מה הצעד הראשון שלך עכשיו?

אני מזמין אותך לשיחת ייעוץ איתי ללא תשלום, כדי שנוכל יחד להחליט על הדרך המתאימה לצרכים הספציפיים שלך.

אל תהסס זו יכולה להיות ההזדמנות הגדולה שלה חיכית כל החיים שלך.

אז אם גם אתה רוצה לשפר את המצב הכלכלי שלך

מלא עכשיו את השאלון הקצר שלמטה ואתקשר אליך בהקדם

Leave Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

clear formSubmit